Ravalement de façade Perpignan 66
Ce sera l’opportunité pour améliorer l’imperméabilisation mais aussi de restaurer l’isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur de l’habitat.
En effet ces derniers et la toiture sont d’une importance primordiale pour contrer l’affaiblissement des performances thermiques du bâtiment.
Un ravalement de façade dans le 66, ce n’est pas simplement un rafraîchissement de l’aspect extérieur de votre demeure ou immeuble.
Un ravalement de façade sur Perpignan c’est aussi un nettoyage, des réparations éventuelles et une rénovation, embellissement de la façade de votre immeuble ou habitation.
N’hésitez-pas à demander conseil à LG Peinture. Il est impératif que vous entreniez votre bien, c’est votre patrimoine, en exécutant une rénovation ou un ravalement de votre façade, vous améliorerez l’isolation thermique de votre habitat. Cela génèrera un meilleur confort mais aussi des économies substancielles car comme vous pouvez le constater ce ne sont pas moins de 20 à 25% de déperdition thermique que l’on constate sur les murs.
Bien sûr déjà la législation dans le cadre de la gestion de l’urbanisme vous y contraint tous les 10 ans (des dérogations existent néanmoins) mais vous pérenniserez votre patrimoine, vous en améliorerez de façon très nette la valeur et son côté attractif et garantisser ainsi une meilleure plus value en cas de vente.
Différentes causes de dégradation de votre façade
Au fil des ans l’altération de votre façade peut être dû par différentes causes :
- Des crevasses ou craquelures, à l’origine un travail de moindre qualité ou un point d’humidité stagnante.
- Une sorte de floraison de tâches plus claires voire blanches sur les murs (des sels de minéraux sous forme de cristaux). Cela est dû généralement à une étanchéité déficiente au pire une absence totale qui génère de l’humidité.
- Des joints qui vieillissent mal.
- La pollution ou la fumée des cheminées avoisinantes.
- Les produits utilisés telle que la peinture à l’origine qui n’était pas de la meilleure qualité.
La liste n’est pas exhaustive, ce sont les principaux maux qui seront à l’origine de la nécessité d’envisager un ravalement de façade.
LG Peinture
21 Avenue Marie Curie
66200 Elne
Pourquoi et quand faire un ravalement de façade
Il est à noter que le législateur dans l’article L132-1 du code de la construction et de l’habitation demande un ravalement de façade tous les 10ans.
Néanmoins il existe des dérogations (site classé, situation économique…)
Les maisons individuelles d’habitation ou les immeubles en copropriété y sont soumis. Le temps passant le soleil, la pollution, la météo et les différentes causes exposées plus haut mettent à mal les façades de l’habitat.
Ainsi l’imperméabilité et l’étanchéité de votre demeure peut être altérée, des dégradations apparaissent et il devient nécessaire d’envisager un ravalement de votre façade.
Avant de vous lancer jeter donc un coup d’œil à votre toiture, il se peut qu’un nettoyage de toiture ne soit pas de trop et comme pendant cette opération vous avez le risque de salir un peu vos murs, il est préférable de commencer par elle. C’est comme le ménage on va de haut en bas pour éviter de mettre de la poussière sur des éléments fraichement nettoyés.
Consulter notre page Nettoyage de toiture 66 Perpignan pour de plus amples informations.
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Ravaler sa façade c’est pérenniser
Comme nous l’avons déjà dit il ne s’agit pas simplement que d’esthétique, ce n’est pas un simple coup de pinceau pour faire joli.
Il est question d’une véritable remise en état avec réparations éventuelles, ainsi votre patrimoine, souvent le plus important, conserve sa valeur et en acquiert même.
Nous conseillons vivement aux propriétaires qui envisagent de céder leur bien de réfléchir à un ravalement de façade, c’est une vraie démarche valorisante de l’habitat pour qui désire vendre.
Saviez-vous que ? Sur certaines communes des habitations à l’aspect un peu ancien peuvent se voir sommer à effectuer un ravalement de façade . Pour parfaire un aspect global esthétique, pour une meilleure harmonie visuelle dans le cadre de son plan local d’urbanisme la commune peut exiger d’un propriétaire qu’il rénove ses façades.
Les pièges à éviter
Déjà il faut considérer que faute d’avoir de réelles compétences il sera nécessaire de faire appel à un professionnel spécialisé dans ce type d’intervention. LG Peinture, ce ne sont pas moins de 20 ans d’expérience dans le ravalement de façade sur le 66, c’est un savoir faire et de nombreuses références. En vous adressant à un professionnel vous éviterez bien des soucis.
Tenez également compte que dans certaines communes il existe un cahier des charges pour tout ce qui concerne l’aspect visuel des habitations, il est préférable de voir quelles sont vos obligations légales avant d’entreprendre et ainsi ne pas se trouver dans la situation où vous devriez tout recommencer, ce serait vraiment désolant.
Confier vos travaux à une entreprise, LG Peinture, qui s’appuie sur de nombreuses années d’expérience et qui pourra vous citer des chantiers réalisés dans les années précédentes et parfois pas très loin de chez vous.
Les différents travaux de ravalement de façade
Il est impératif d’analyser exactement les différentes interventions qui seront nécessaires (infiltrations, dégradations…). LG Peinture sera à même de faire un diagnostic exact de l’étendue de la situation et saura vous établir un devis ravalement de façade en regard de la situation.
Les différents stades fonction de l’analyse :
- Nettoyer correctement le support : sablage, ponçage, Kärcher…
- Son traitement : Quand le support est bien nettoyé il est nécessaire d’appliquer un traitement selon l’état.
- Rénovation : le mur est nettoyé et traité il faut désormais envisager la rénovation de ce dernier, les crevasses éventuelles étant identifiée il faut les combler et rénover voire remplacer les joints.
- La finition des façades peut commencer, enduit, bardage… ce ne sont pas les options qui manqueront.
Quel budget pour un ravalement de façade
Il s’agit d’une action d’envergure et il est préférable de confier cette tâche à des professionnels aguerris, comme nous vous disions LG Peinture c’est 20 ans d’expérience de ravalement de façde sur le 66 notamment dans les communes avoisinant Perpignan.
Le coût va donc dépendre de plusieurs facteurs, si elle est très dégradée, s’il y a beaucoup de reprise à faire, si la façade est récente ou pas ou s’il est nécessaire de prévoir un échafaudage (néanmoins peu coutant dans l’habitat traditionnel).
Il serait très difficile et présomptueux de vouloir donner un prix moyen pour un ravalement de façade, il est beaucoup plus judicieux de demander à LG Peinture 66 de vous établir un devis, il sera toujours au plus strict nécessaire et est gratuit.
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APPEL
06 69 29 48 69
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Apporter savoir faire, qualité et satisfaction dans notre travail.